为确保人民法院判决依法执行，切实维护当事人合法权益，潞城区人民法院聚焦群众诉求，强化执行力度，灵活运用强制措施，破解腾退难问题。2021年8月18日上午，潞城区人民法院出动四名执行干警一个小时内腾退两个车库，顺利执结两起房屋腾退案件。

冯某某与王某某物权纠纷、冯某某与李某某物权纠纷两案，本院于2021年8月11日立案执行。执行干警梁燕接手该案件后，第一时间对案情进行详细了解。鉴于该房屋内物品繁多，腾退难度较大，梁燕先后多次联系被执行人，要求其尽快搬离，但被执行人都以不接电话、挂断电话等各种理由拖延、拒不执行，多次上门沟通均无果。

考虑到需及时兑现申请执行人的合法权益，执行干警梁燕迅速向所在执行团队负责人、执行局政委郭杜娟进行了汇报。经过执行团队认真商议，评估腾退风险，确定被执行人此前并无劣迹，也不存在暴力抗法的可能性，在目前执行警力不足的情况下，根据前期掌握的被执行人行动规律，最终决定采取强制腾退措施。

当获知2021年8月18日被执行人要到腾退车库的信息后，执行局政委郭杜娟和干警梁燕觉得执行时机已到，在反复确认了被执行人的身份后，上午10时，郭杜娟和梁燕身着便装前往执行现场佯装问路，稳住被执行人，同时两名法警在外围策应。当被执行人打开车库门的一刹那，两位女干警果断上前挡在门口，出示证件，说明来意，外围法警及时打开警报并迅速抵达执行现场进行警戒，对被执行人形成了强大的威慑。执行干警坚持善意执行，抓住有利时机对被执行人进行政策宣讲，被执行人也认识到拒不执行可能带来的法律后果，当场腾退所占车库并返还申请执行人。另一起案件的被执行人见状，也主动腾退了另一个车库。

1小时内，四名执行干警靠“智取”，顺利执结两起房屋腾退案件，腾退行动全程使用执行记录仪录音录像，全程留痕，确保腾房工作规范、有序、高效进行。